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MERIGNAC  «PARC FEAU"

6 pièces -  env. 116m2 + env. 68m2 ss sol compris garage

Parcelle : env. 1062m2   

730 455 € H.A.I HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUEREUR : 4,50% TTC (PRIX 699 000€ HORS HONORAIRES) 

Cette maison familliale située dans un écrin de verdure, à l'abris de tout regard sera votre havre de paix et de ressource au quotidien. Vous serez séduit par sa rénovation complète (isolation, toiture, électricité, chauffage, décoration moderne) de qualité. Un atout majeur, villa de plein pied composée d'une vaste entrée desservant un séjour très lumineux donnant sur sa cuisine entièrement refaite et sa terrasse couverte d'env. 20 m2, 3 grandes chambres avec placard dont une avec une salle d'eau privative, salle de bains spacieuse, 2 WC, divers rangements et arrière cuisine avec placards. Pour Monsieur un atelier de bricolage ou de billard au sous sol (env. 68m2) entièrement carrelé et peint pouvant devenir une superficie habitable hauteur sous plafond 2m20 (actuellement chambre avec fenêtre, garage env. 30m2, buanderie/atelier. Sa très belle parcelle d'env. 1062m2 fera le bonheur de vos enfants, une aire de jeux idéale. Arrosage intégré, puit foré,climatisation... Maison sans aucun travaux à prévoir. Maison IRREPROCHABLE à deux pas du centre ville et de toutes ses commodités. COUP DE COEUR ASSURE 

dpe mandat 183gaz 245


  PERFORMANCE ENERGETIQUE







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RSCB IMMOBILIER 127 av de la Libération 33700 MERIGNAC
SARL au capital de 1000€ RCS : 507 596 708 00010 APE : 6831Z Carte professionnelle n° CPI 3301 2018 000 025 745 délivrée par la CCI de Bordeaux
Garantie Financière avec maniement de fond GALIAN 120 000€
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